Le rêve de devenir propriétaire de son logement entraîne de nombreuses questions. Vous devez réfléchir au type de bien, à son emplacement, à ses commodités et surtout à son prix. Souvent, ce dernier détermine de nombreux critères. Pour réaliser son rêve, il faut parfois établir des priorités.

Toutes ces réflexions prennent du temps. Mais lorsque l'objet de vos rêves tant attendu est enfin disponible sur le marché, vous devez pouvoir réagir rapidement. D'autres acheteurs potentiels seront également intéressés. Il est donc important d'être bien préparé et de faire évaluer votre potentiel de financement à l’avance.

Une bonne préparation comprend un dossier contenant tous les documents pertinents, qui sont nécessaires pour le calcul du montant maximal de financement. Sur la base de vos documents personnels, nous calculons un montant de financement que vous pouvez vous permettre à long terme et avec lequel vous pouvez vivre confortablement. Nous vous aidons également à calculer le coût total de l'achat de votre logement. Il ne faut pas oublier les éventuels travaux de rénovation, les frais d'achat, les impôts et autres coûts. Nous veillons ainsi à ce que vous n'ayez pas de mauvaises surprises lors de la réalisation de votre achat.

Une fois que vous avez trouvé l'objet de vos rêves, nous envoyons votre dossier à des partenaires de financement potentiels (banques et assurances), qui procéderont au calcul du montant maximal de financement selon leurs directives. Pour pouvoir vous remettre une promesse de financement ferme, qui vous permettra de vous rendre chez le notaire, le partenaire financier a besoin de documents pertinents.

Votre dossier doit donc contenir les documents suivants :

• Fiches de salaire mensuelles
• Certificat de salaire le plus récent
• Relevés de compte
• Déclaration d'impôts complète et détaillée
• Certificat de prévoyance de votre caisse de pension
• Copies d'éventuelles assurances-vie ou de relevés de comptes 3a auprès d'une banque
• Extraits de poursuites (datant de moins de trois mois)
• Documents relatifs à d'éventuels autres engagements (tels que leasing, crédits, pensions alimentaires)
• Documents relatifs à l'objet de vos rêves

Ces documents permettent d'examiner non seulement votre situation actuelle, mais aussi votre couverture et votre prévoyance et, si vous le souhaitez, de les optimiser.

Les courtiers immobiliers ont l'habitude de fournir les documents nécessaires concernant l'objet. Nous pouvons également nous occuper de ces documents pour vous.  

Nous sommes à vos côtés lors d'une étude de faisabilité et vous accompagnons dans l'achat de l'objet de vos rêves. Profitez de nos connaissances et de notre réseau - avec un dossier bien préparé, la clé de votre financement hypothécaire.