Les rénovations énergétiques sont bénéfiques à plusieurs égards : elles sont bonnes pour le climat, réduisent les coûts énergétiques, améliorent le confort de vie et contribuent au maintien de la valeur du bien. Le seul inconvénient est le coût. Nous vous montrons comment ces investissements peuvent être financés.

Augmentation de l'hypothèque

Les banques sont généralement disposées à augmenter le prêt hypothécaire pour des rénovations énergétiques, car cela contribue au maintien de la valeur du bien immobilier à long terme. Certaines banques proposent même dans certains cas des conditions préférentielles. Pour une augmentation, la banque procède à un nouvel examen du crédit, raison pour laquelle des documents actuels relatifs à votre bien immobilier et à votre situation financière personnelle doivent être fournis.

Subventions des communes et des cantons

Les communes et les cantons accordent des subventions pour presque toutes les mesures utiles sur le plan énergétique. Sur le site www.energiefranken.ch, il est facile de rechercher des programmes d'encouragement en saisissant la localité.

Allégements fiscaux de la Confédération

La Confédération encourage les investissements pour les rénovations énergétiques en accordant des allègements fiscaux. Ainsi, les travaux de maintien de la valeur et les investissements énergétiques augmentant la valeur peuvent être déduits du revenu imposable en tant que charges immobilières. Toutefois, seule la partie qui n'a pas été subventionnée est déductible des impôts.

Pour obtenir un avantage fiscal maximal, il est souvent judicieux de répartir les coûts sur plusieurs années. Cependant, les travaux doivent être planifiés dans le cadre d'un concept global, car ils doivent être coordonnés entre eux.

Notre soutien

Nous vous soutenons tout au long du processus. Tout d'abord, nous calculons le cadre possible pour une augmentation de l'hypothèque. Si votre produit hypothécaire le permet (hypothèque à taux fixe arrivant à échéance, taux variables), nous obtenons des offres de différents établissements et les comparons pour vous. Grace à notre large réseau, nous pouvons vous recommander des entreprises spécialisées pour les travaux.

Nous sommes là pour vous aider à financer au mieux vos investissements dans des rénovations immobilières durables.